近期，由产城观察网联合亿翰智库针对行业内主流康养产业运营商及项目进行系统性监测的“中国康养产业运营商品牌指数TOP30”结果出炉。作为金色年华养老品牌的运营商云天房产，跻身全国前十，以十多年康养产业探索实践经验，获得社会各界的认可，具备一定的行业及社会影响力。

2003年，金色年华开创品牌旗下首个养老机构 —— 杭州金色年华金家岭退休生活社区，该机构是经浙江省马寅初人口福利基金会申请，由浙江省发改委设立的省重点建设项目，同时也是国家发展改革委国债重点扶持的老年服务业项目。

2005年，杭州金家岭退休生活社区（一期）开工建设，2008年开园；2015年，成立浙江金色年华养老服务管理有限公司，拓展居家养老服务领域；2018年金色年华退休生活社区（二期）开工建设，同年，成立杭州金色年华科技有限公司，自主研发养老服务信息化平台。

十年砥砺前行，从致力于打造集居养、助养、护理和度假床位于一体的综合型养老机构基础上，逐步形成了以杭州金色年华金家岭退休生活社区为发展基地的“机构-社区-居家”三位一体、医养结合养老服务模式；以全方位、系统化、专业化、品质化的目标打造金色年华养老服务体系。不忘初心，成为“浙江的窗口，杭州的名片”。

金色年华金家岭退休生活社区（以下简称“社区”）选址杭州西湖区转塘街道，背倚国家级森林公园午潮山南麓，7000余亩原生山地乃天然绿色氧吧、养生福地。项目分两期建设，其中一期占地105亩，床位数1078张；二期占地115亩，床位数2500张，已于2018年开工建设，预计三年左右建成。

该社区当前配备有金色年华医院、老年大学、国际交流中心、餐饮中心以及各类文化活动室等，入住老人约700人，平均年龄81岁。在一期服务经验基础上，二期项目将设置居养区、助养区、颐养区和护养区共四个居住区块，其中，相比一期的规划，二期护理型床位的数量将大大增加。

杭州金家岭退休生活社区已经成为金色年华养老服务业的发展基地，为整个养老服务体系提供管理、服务和技术方面的支撑，并培训和输出管理服务人才，有层次多区块的开展养老服务全产业链建设工作。

养老行业自始至终都是微利行业，“做养老”归根结底就是“做服务”，只有把服务做好，才是开展养老工作的根本。

金色年华自创建伊始便始终怀抱“打造老年乐园”的初心，使之成为“一个有精准服务的家庭生活，有交流沟通的群体空间，有年龄特色的人文环境，有金色追求的高档示范性完全退休社群”。为此，我们从老年人生理和心理双需求出发，在适老硬件设施与服务软件配套双方面深入打磨，追求精益求精，形成了金色年华自己的全方位、专业化、标准化为老服务体系，服务范围涵盖老年群体的医、食、住、行、乐。

十年磨一剑，成就行业领军标准。金色年华是通过ISO9001国际标准化体系认证和全国养老服务机构标准化建设第二批试点验收的单位。曾荣获“全国养老服务放心机构十家单位”、“省、市四星级养老机构”“浙江省知名民办养老机构”、“养老机构知名品牌组织”等荣誉称号，赢得了老年朋友、业内以及社会各界的良好口碑与信任。

以多年实践经验为依托，自2015年起，金色年华在早期的“机构养老”服务模式基础上拓展出以“公建民营”、“社区嵌入式微型养老院”、“老年人日间照料中心”等多种服务模式运营的分支机构，形成了具有金色年华品牌特色的“机构-社区-居家”三位一体、医养结合的养老服务模式，为老服务足迹遍布杭州、绍兴、嘉兴、金华、湖州等地。

其中，金色年华拓展的多个项目均有着独特的代表性，如：

“绍兴华舍·金色年华养老服务中心”是以“公建民营”模式运营的养老服务机构，也是金色年华品牌对外拓展的首个项目；

“所巷社区·金色年华养老服务中心”是位于杭州下城区的“护理型”日间照料中心，是全省首家提供日托、全托、助浴等各项老年人专业化照护服务的居家养老服务中心；

“金色年华·颐养汇”是位于嘉兴市的首家嵌入式、多功能、综合型养老服务机构，也是金色年华养老产业在微型养老机构领域拓展的样板。

随着信息技术与互联网社会的急剧发展，养老服务信息化已成为未来发展的必经之路。2018年，金色年华成立了自己的软件开发公司 —— 杭州金色年华科技有限公司，顺应时代趋势，结合金色年华已有的养老机构运营经验，从使用者的角度出发，自主研发养老服务信息化平台，打造更加接近养老服务实际，使用体验更具人性化、通俗化的信息平台，接轨互联网。

该平台的开发将大大减轻养老机构人力成本的负担，提高运营和服务效率，实现机构、老人与家属三者之间的实时在线联结功能。不久后，该平台即将于金色年华退休生活社区内首先投入试运行。